Entenda como funciona o registro da carteira de corretor de imóveis?

A carteira de corretor de imóveis é um importante documento para a inserção do profissional no mercado imobiliário. 

Para se tornar um corretor é preciso passar por um processo que vai desde a especialização na área de imobiliária até a aprovação e entrega da carteira CRECI. Cada ação é protocolada pelo conselho e indispensável para a base de um profissional  bem-sucedido. 

Além de ser obrigatório, o estudo colabora com o aprendizado e a construção da experiência do corretor. Entretanto, cada etapa tem especificidades de início e conclusão e precisam ser seguidas de forma correta. 

Pensando nisso, esse artigo irá abordar o processo de como tirar a carteira de corretor de imóveis. E então, vamos juntos nessa jornada de conhecimento?

Como tirar a carteira de corretor de imóveis?

Para exercer a profissão, a maioria das pessoas adquirir um diploma diante de uma instituição de ensino. No caso dos corretores de imóveis, além de obter certificações é preciso adquirir uma carteira que ateste a profissionalização. 

Para garantir a carteira de corretor de imóveis é necessário passar por um processo regulamentado pelo COFECI e pelo CRECI. Esses órgãos possuem normas e exigências que podem variar de um estado para outro. 

Além dos requisitos básicos, como ter 18 anos e a conclusão do Ensino Médio, existem algumas outras especificidades exigidas pra a obtenção da carteira de corretor de imóveis. Essas são: 

Curso Técnico

O curso mais procurado para a formação do corretor é o de Técnico em Transações Imobiliárias. Para ingressar é preciso comprovar a conclusão do Ensino Médio e ter em vista a duração de 10 meses ou mais, dependendo da instituição escolhida. 

Antes de ingressar é preciso pesquisar as instituições de ensino como escolas técnicas ou faculdades e centros educacionais profissionais. Para isso, consulte a instituição no MEC, assim você estará seguro em ingressar no curso. 

A grade curricular do técnico em transações contém diversos tópicos interligados ao mercado imobiliário, legislação estadual, municipal e as normas brasileiras. Além disso, aprende-se mais sobre ética profissional, técnicas de vendas, marketing e até mesmo sobre a avaliação de imóveis. 

Concluir o curso e receber o certificado é o primeiro passo para dar entrada ao processo de registro para a obtenção da carteira de corretor de imóveis.  

Estágio Supervisionado

Assim como em diversos cursos da educação brasileira, o profissional precisa realizar um estágio em sua área antes da obtenção da carteira de corretor de imóveis. No caso dessa profissão, é uma exigência do CRECI e do COFECI que seja realizado um estágio supervisionado antes da atribuição do título ao corretor.

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O primeiro passo é concluir o curso técnico e solicitar o registro profissional. Após isso, será encaminhado para o estágio, que tem em média 120 horas de carga exigida, porém pode variar de uma região para outra. 

Durante essa atividade, o candidato deverá ser supervisionado por um corretor já registrado, que é responsável pela orientação das ações realizadas durante o estágio. Essas consistem em acompanhar visitas a imóveis, elaborar de contratos, contatar clientes e verificar as alterações e tendências do mercado imobiliário. 

É fundamental verificar as variações de requisitos e cumprir as obrigações documentais durante a transição de processos. Manter-se próximo ao supervisor também irá colaborar com a construção do aprendizado e após isso você poderá apresentar o atestado de conclusão do estágio e seguir para a próxima etapa. 

Prova CRECI

A prova aplicada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis segue normas e padrões impostos pela própria instituição. Esse exame é fundamental para que a aprovação e obtenção da carteira de corretor de imóveis sejam bem-sucedidas. 

O cadastro é feito no CRECI, com o preenchimento dos formulários e o pagamento da taxa de inscrição. O local e data da prova são divulgados pelo site oficial do conselho de cada região. 

Geralmente, a prova aborda conhecimentos específicos sobre o mercado imobiliário, a legislação e suas modificações, a regência ética profissional e matemática financeira. Em relação à disposição das questões tanto múltipla escolha quanto discursivas e práticas podem estar presentes. 

O resultado do exame é divulgado, também pelo CRECI, e a consulta pode ser feita através do site. Com a aprovação, o indivíduo estará apto para continuar o processo de obtenção e validação da carteira de corretor de imóveis. 

Vale ressaltar que a carteira do CRECI, assim como a prova, possui especificidades de regimento de acordo com cada estado brasileiro. Portanto, é essencial verificar as informações recentes no site oficial ou entrar em contato por telefone para obter o máximo de detalhes sobre os requisitos para inscrever-se e realizar o exame. 

Registro Profissional

O registro que atesta a profissionalização do corretor é fundamental para que esse se insira no mercado imobiliário. A carteira de corretor de imóveis só será entregue após o profissional estar devidamente registrado no CRECI. 

Para que isso aconteça, além da aprovação do exame é preciso apresentar toda uma documentação para validar o registro profissional. Portanto, é necessário reunir cópias do: 

• Certificado de Conclusão do Curso Técnico 
• Comprovante de Conclusão do Ensino Médio 
• Comprovante de Residência 

O CRECI pode solicitar outros documentos, por isso, é importante buscar informações com a instituição local responsável. Além disso, o preenchimento de formulários e o pagamento das taxas são obrigações para que o processo tenha sequência. 

Após isso, os documentos irão para a avaliação e, se tudo estiver conforme o regulamento, a aprovação acontecerá. Assim, a carteira profissional de corretor de imóveis será entregue e você poderá iniciar o trabalho no mercado. 

Pagamento de Taxas

O pagamento de taxas é a etapa final do processo de aquisição da carteira de corretor de imóveis. Esses valores servem para cobrir custos administrativos e de regulamentação dos associados ao registro.  

Optando por um curso Técnico em Transações Imobiliárias o futuro corretor irá custear o estudo, e os preços variam de acordo com a instituição de ensino à qual ele irá se inserir. Ainda existe a taxa de inscrição do Exame CRECI, que deverá ser paga antes da realização da prova que irá atestar sua capacidade na área de corretagem. 

Além desses valores, existe a Taxas de Registro Profissional, que deverá ser paga após a aprovação do exame. Essas são estabelecidas pelo CRECI local e são essenciais para que o corretor retire a sua carteira profissional. 

Existem também as taxas anuais, que são obrigatórias para que o registro profissional se mantenha ativo. Os pagamentos das anuidades garantem a renovação da carteira do corretor de imóveis. 

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