NBR 15575: como essa norma impacta as construtoras?

A NBR 15575 é uma norma essencial para o desenvolvimento eficiente de edificações habitacionais. 

As normas da ABNT da Construção Civil exemplificam os passos de uma construção e são importantes ferramentas de padronização. Os parâmetros estabelecidos pelo Padrão de Normas Técnicas auxiliam as construtoras a planejarem, desenvolverem e executarem projetos eficientes. 

Cada parte da ABNT delimita um padrão específico para as etapas de desenvolvimento de um empreendimento, e entendê-las é essencial para garantir a assertividade dos projetos executados pela construtora. Por isso, nesse artigo, irei abordar as características e a funcionalidade prática, e entenda tudo sobre norma 15575.  

Vamos juntos explorar essa NBR de padronização habitacional?

Imagem do guia da qualificação de leads

O que significa NBR 15575?

NBR 15575: close nas mãos de uma pessoa usando farda de canteiro de obras e fazendo anotações numa prancheta.

Esse conceito faz parte das normas que coordenam as diretrizes da construção civil no Brasil, cada parte da ABNT é alinhada a um tipo de critério e parâmetro de regularização. Uma dessas é a Norma de Desempenho de Edificações Habitacionais, também conhecida como NBR 15575

A principal funcionalidade dessa norma é, como seu nome já diz, determinar sobre quais diretrizes técnicas deverão ser cumpridas para desenvolver um projeto de construção habitacional eficiente. A primeira publicação da NBR 15575 aconteceu em 2013, tornando-se obrigatório o cumprimento das determinações nela previstas. 

Assim como as demais NBRs da ABNT, essa norma tem como objetivo garantir um sistema de padronização para as construções, garantindo a segurança e a qualidade das estruturações. A norma 15575 apresenta os padrões referentes ao conforto das edificações sobre termos térmicos e acústicos. 

Qual a importância da NBR 15575 nas construções?

A NBR 15575 atualizada, estabelece padrões bastante específicos e acaba sendo um desafio para as construtoras se adequar aos parâmetros dessa. Porém, para agilizar a preparação e o cumprimento da norma, os detalhes e as divisões foram estrategicamente dispostos. 

As seis partes em que a norma ABNT de número 15575 se divide, estruturam: 

  • Requisitos Gerais de Desempenho do Edifício 
  • Sistemas Estruturais 
  • Sistemas de Pisos 
  • Sistemas de Vedações Verticais Internas e Externas 
  • Sistemas de Coberturas 
  • Sistemas Hidrossanitários 

Esses tópicos asseguram que o desempenho das organizações, para além da estrutura, sejam eficientes e seguras. Isso porque a funcionalidade do edifício, estanqueidade das tubulações de gás e a acessibilidade disposta no empreendimento são princípios indispensáveis para a aprovação das habitações

Os responsáveis pela aplicação da NBR 1575

NBR 15575: imagem de um homem e uma mulher usando capacetes de proteção para canteiro de obras olhando para uma prancheta.

Com a norma sendo atualizada em 2022, a NBR 15575 distribuiu as responsabilidades entre os profissionais que atuam na projeção e execução das construções. A ABNT regulamenta e atualiza as normas, é a principal orientadora do setor de construção civil

As construtoras e incorporadoras revisam as normas e as implementam no projeto do empreendimento. Enquanto os arquitetos e engenheiros são responsáveis pela aplicação dos parâmetros definidos pela NBR 15575, projetando e executando as especificações pré-estabelecidas para o tipo de construção realizada

Os gestores de qualidade também têm um papel reservado na aplicação dessa norma, pois são esses profissionais que gerenciam o controle de qualidade e verificam a seguridade das construções. Realizam testes e inspeções para verificar se a NBR 15575 está sendo aplicada de forma correta na estrutura

Os Tópicos abordados na NBR 15575

NBR 15575: imagem vista de cima de uma superfície plana com alguns elementos de construção civil no canto da tela.

Para entender como são as aplicações assertivas de acordo com as diretrizes da NBR 15575, é necessário aprender sobre a sua funcionalidade e os temas mais relevantes direcionados por essa. Visando impulsionar o seu conhecimento, separei um material que exemplifica os parâmetros abordados pela Norma de Desempenho de Edificações Habitacionais.

Como observado no material, os consumidores devem comparar empreendimentos de interesse para avaliar quais requisitos são cumpridos de forma eficaz. Portanto, separei uma lista com os tópicos principais da NBR 15575 para reforçar os conhecimentos sobre as normatizações do setor de construção civil. 

Estrutura e Segurança

A prática da NBR 15575 se aplica nos critérios que definem uma estrutura de edificação eficiente e segura. A construção baseada nas normas da ABNT, explicitam as diretrizes de suporte das edificações e garantem que essas sejam habilitadas na estruturação e a longo prazo. 

Além disso, essa norma estabelece parâmetros para projetar uma estrutura que minimize os impactos negativos em um incidente com fogo. A edificação deve conter saídas de emergência, sinalização, portas corta-fogo e institores de incêndio estrategicamente distribuídos. 

Estanqueidade e Isolamentos

Os padrões da NBR 15575 instruem os construtores a projetarem empreendimento com resistência à água em casos de infiltrações e vazamentos entre as unidades. É importante que se contrate especialistas hidráulicos para assegurar que os sistemas sejam corretamente instalados

Atualmente, as pessoas passam muito mais tempo, principalmente com os trabalhos home office, e precisam de tranquilidade para realizar suas atividades diárias ou mesmo descansar. A NBR 15575 estabeleceu parâmetros para garantir que as construções ofereçam um conforto acústico e térmico aos seus moradores através de um isolamento eficiente entre as unidades da edificação

Desempenho de Sistemas e Durabilidade

Ligado ao conceito anterior, também é previsto pela NBR 15575 que os sistemas de revestimento, cobertura, esquadrias e etc., tenham um desempenho eficaz e de alta durabilidade. A grande maioria dos empreendimentos atuais foca na redução dos impactos ambientais e promove a eficiência enérgica

Imagem do lançamento imobiliário na prática

A durabilidade é um dos pontos principais da Norma de Desempenho, exemplificando aos responsáveis pelo projeto que os materiais e componentes utilizados na estruturação devem ser de alta qualidade. Isso prevê uma resistência essencial para edificações, minimizando os espaços entre manutenções e atestando sua seguridade de habitação

Documentação Técnica

Vale reforçar que, apesar da ABNT não ser uma lei, as normas dessa coordenam a eficiência de cada uma das realizações do mercado de construção civil. A NBR 15575 objetiva a padronização e a potencialização da eficiência das habitações do país, por isso, também define a transparência e a documentação técnica das construções após a finalização das obras

Assim, segundo essa norma, os documentos que asseguram a qualidade técnica da edificação devem ser elaborados pela construtora e precisam conter todas as informações técnicas do empreendimento. É essencial que sejam entregues aos moradores juntamente com as chaves da unidade adquirida. 

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