Você sabia que com as estratégias do setor imobiliário corretas, é possível participar não só da constante evolução, mas ter o seu negócio impulsionado por inovações tecnológicas?
Diante das mudanças estruturais no setor de consumo, as demandas dos consumidores também está se diversificando. Por isso, se tornou viável acompanhar as estratégias emergentes do Mercado Imobiliário no Brasil.
Essa estratégia pode ser essencial para investidores, desenvolvedores e profissionais do setor e é de suma importância trazer algumas das principais tendências e abordagens que merecem atenção nesse final de 2024. Vejamos.
Sumário
Tendências do Setor Imobiliário
Se em 2023, o setor imobiliário no Brasil tem mostrado sinais de recuperação, e foi impulsionado por uma redução nas taxas de juros e um aumento na confiança do consumidor, em 2024 essa apresentação foi mais vigorosa.
O mercado de imóveis residenciais, especialmente, tem atraído compradores, enquanto lançamentos de empreendimentos também têm crescido. Apesar dos desafios como a alta inflação e a escassez de crédito ainda impactam o setor, as tendências têm sido as maiores aliadas, trazendo ao setor a expectativa de que a demanda continue aquecida e crescendo.
Construção Verde
Um dos temas mais comentados no momento é a sustentabilidade. E com o crescimento do setor, que no momento traz tantas inovações, umas das estratégias no Mercado Imobiliário é a Construção Verde.
E isso se deve a preocupação com o meio ambiente está se moldando perante as expectativas com o futuro da construção civil. Por isso, muito se fala em projetos sustentáveis, que utilizam materiais ecológicos e técnicas de eficiência energética.
Afinal, essas práticas estão ganhando destaque por não serem agressoras, mas resolutivas nesse quesito. Logo, empresas que adotam práticas de construção verde não apenas atraem consumidores conscientes, mas também se beneficiam de incentivos fiscais e redução de custos operacionais também.
A digitalização do setor
Atualmente, muito se tem conversado sobre a digitalização do setor de consumo e no caso do Mercado Imobiliário, também há uma grande transformação do setor com novidades.
Dentre as estratégias do setor imobiliário, ferramentas como realidade aumentada (AR) e realidade virtual (VR) estão permitindo que os clientes do Setor, possam fazer tours virtuais por imóveis, aumentando o engajamento e a decisão da compra.
Além do mais, existem plataformas de gestão imobiliária e análise de dados que estão facilitando a tomada de decisões mais informadas e estratégicas da área. Por isso, vale a pena conhecer e se conectar.
Co-living e Co-working
Quando falamos em estratégias no setor imobiliário, é importante ressaltar a ascensão de espaços compartilhados, como co-living e co-working. Para você entender, o Co-living e o co-working são conceitos modernos que promovem o compartilhamento de espaços, mas em contextos diferentes:
O Co-living é um estilo de moradia colaborativa, onde os residentes compartilham áreas comuns, como cozinha, sala de estar e lavanderia, enquanto mantêm seus próprios quartos privados. Ele é o modelo mais popular entre jovens profissionais e pessoas que buscam economizar dinheiro e construir uma comunidade.
Ressaltamos que o o co-living pode incluir benefícios como contas de serviços públicos inclusas no aluguel e espaços adicionais, como academias e salas de reunião, por exemplo.
Já o Co-working refere-se ao compartilhamento de um espaço de trabalho por profissionais de diferentes áreas. Esses espaços são projetados para freelancers, startups e pequenas empresas que desejam um ambiente de trabalho flexível e colaborativo.
Dentre os benefícios, incluem custos reduzidos em comparação com o aluguel de um escritório tradicional, além de oportunidades de networking e troca de ideias.
No momento, esses conceitos têm transformado a forma como vivemos e trabalhamos, promovendo a economia colaborativa e a interação social, refletindo a mudança nos estilos de vida e nas preferências de trabalho.
Agora você já sabe que é esses modelos não apenas reduzem custos, mas também promovem uma comunidade mais conectada, atraindo especialmente as gerações mais jovens.
Inovação Financeira no Setor Imobiliário
Você sabia que muito tem se estudado sobre o financiamento coletivo (crowdfunding) e as criptomoedas? Essas estratégias no setor imobiliário que estão redefinindo a maneira como projetos da Construção Civil estão financiadas.
Diante dessas inovações, você observa como há possibilidade de que pequenos investidores participem de empreendimentos anteriormente inacessíveis, democratizando o mercado.
Consultoria Especializada
Empresas como a Terracotta Ventures atuam de forma terceira quando se trata de ofertar serviços personalizados que integram tecnologia e conhecimento do setor para o setor.
E dentre as estratégias no setor imobiliário que mais se destacam dentro da Terracotta, a consultoria especializada, abraçada por soluções inovadoras para empreendedores e investidores é a que se destaca.
Por isso, se seu foco por potencializar os mais diversos projetos imobiliários, a Terracotta auxilia nessa trajetória pôr a identificar oportunidades, otimizar processos e implementar tecnologias que elevam a experiência do cliente.
Análise de Dados e IA
Com a crescente necessidade de aumentar a produtividade e dar rapidez aos processos, a utilização de big data e inteligência artificial tem sido um alicerce dentre as estratégias no setor imobiliário.
Essas ferramentas estão revolucionando a forma como as empresas imobiliárias analisam o mercado e essas novas tecnologias permitem prever tendências, entender o comportamento do consumidor e identificar oportunidades de investimento com maior precisão.
Empreendimentos mistos
Os empreendimentos mistos são imóveis que apresentam diferentes tipos de uso em uma única edificação. Essa proposta de integração tem se tornado cada vez mais comum nas grandes cidades, considerando o ritmo da população.
Para os proprietários de construtoras, loteadoras e incorporadoras, a aposta em empreendimentos mistos pode trazer uma série de vantagens estratégicas. Este modelo é, sem dúvidas, um dos negócios lucrativos da construção civil e se destaca por oferecer uma experiência mais completa e diversificada para os seus usuários.
O que podemos concluir com as estratégias do Mercado Imobiliário?
Ficar atento às estratégias no setor imobiliário pode proporcionar vantagens competitivas significativas para você e para o seu negócio. A sustentabilidade, a digitalização, a inovação financeira e os serviços personalizados são apenas algumas das áreas que estão moldando o futuro desse mercado, que além de dinâmico, é competitivo e se mostra atualizado a todo momento.
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