Quarta rodada do IDI Brasil aponta cidades com maior demanda imobiliária
A quarta edição do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil), levantamento trimestral conduzido pelo CV CRM, Ecossistema Sienge e Grupo Prospecta, em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), revela as cidades mais atrativas para novos investimentos no setor imobiliário residencial vertical no segundo trimestre de 2025.
Principais destaques do IDI Brasil nesta edição:
- Segmento Econômico (renda familiar até R$ 12 mil):
- Curitiba (PR) – nota 0,877
- São Paulo (SP) – nota 0,853
- Fortaleza (CE) – nota 0,847
- Goiânia (GO) – nota 0,743
- Sorocaba (SP) – nota 0,724 – Sorocaba foi a única cidade não capital a aparecer entre as cinco primeiras.
- Segmento Médio (renda entre R$ 12 mil e R$ 24 mil):
- Goiânia (GO) – nota 0,805
- São Paulo (SP) – nota 0,797
- Curitiba (PR) – nota 0,772
- Brasília (DF) – nota 0,731
- Sorocaba (SP) – nota 0,724
- Segmento Alto Padrão (renda acima de R$ 24 mil):
- São Paulo (SP) – nota 0,809
- Goiânia (GO) – nota 0,790
- Brasília (DF) – nota 0,767
- Fortaleza (CE) – nota 0,719
- Florianópolis (SC) – nota 0,681
O papel estratégico do CV CRM
O CV CRM se destaca como um dos pilares fundamentais na elaboração do IDI Brasil. Fornecendo dados de transações reais – anonimizados, não autodeclarados e com alta confiabilidade – a plataforma contribui decisivamente na construção da metodologia do índice, especialmente em indicadores essenciais como:
- Demanda direta (leads ativos por imóveis)
- Atratividade de lançamentos antigos
- Atratividade de lançamentos novos
Essa robustez metodológica, construída a partir da expertise do CV CRM somada ao Ecossistema Sienge e ao modelo matemático do Grupo Prospecta, resulta em um índice com periodicidade trimestral que oferece insights estratégicos e operacionais tanto para o setor privado quanto para gestores públicos.
Fábio Garcez, CEO do CV CRM, enfatiza que o IDI Brasil é uma ferramenta inédita que entrega inteligência real para o mercado imobiliário, reunindo dados concretos e recorrentes, o que permite disponibilizar ao setor uma visão clara e segura sobre onde estão as oportunidades mais vantajosas. “Isso permite tomadas de decisões mais confiáveis, inclusive para investimento, expande o planejamento estratégico das empresas e contribui para um desenvolvimento regional mais equilibrado”, pontua.
Sobre o IDI Brasil
Ferramenta inédita lançada em 2024, o índice avalia o potencial de 77 cidades brasileiras para investimentos em imóveis residenciais verticais – segmentando em padrões econômico, médio e alto. Seu diferencial está no uso de dados reais e altamente confiáveis, permitindo tomadas de decisão mais seguras e ajustadas às realidades regionais.
