IDI Brasil: Brasília lidera alto padrão e Centro-Oeste ganha protagonismo no 1º trimestre de 2026
A nova rodada do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil 2026), referente ao primeiro trimestre do ano, revela movimentações estratégicas nos segmentos médio e alto, com destaque para a consolidação do Centro-Oeste como hub de luxo e o avanço de cidades fora do eixo tradicional de negócios. O estudo é realizado pelo Ecossistema Sienge, CV CRM e Grupo Prospecta, em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
No segmento de Alto Padrão, pelo segundo trimestre consecutivo, Brasília (DF) mantém a liderança absoluta. O protagonismo regional é reforçado por Goiânia (GO), que subiu para a 3ª posição, deixando São Paulo (SP) em 2º lugar. Juntas, as capitais do Centro-Oeste sinalizam uma mudança estrutural na concentração da demanda de alta renda no país.
Já no Médio Padrão, o topo segue estável com São Paulo e Curitiba, mas o dinamismo apareceu nas posições intermediárias. Belo Horizonte (MG) saltou para a 7ª posição, enquanto cidades médias como Maringá (PR) e Itajaí (SC) registraram crescimentos expressivos, entrando no Top 10 impulsionadas pela busca ativa (Demanda Direta).
No Padrão Econômico, o segmento apresentou a maior estabilidade do período, com Fortaleza (CE) liderando o ranking nacional. Para Gabriela Torres, gerente executiva de dados e inteligência do Ecossistema Sienge, o IDI permite antecipar movimentos com segurança: “A leitura de onde a demanda de fato está se consolidando traz clareza sobre onde as pessoas realmente estão buscando imóveis, reduzindo o risco de descompasso entre oferta e absorção”.
José Carlos Martins, da CBIC, reforça que o indicador é essencial para decisões assertivas: “O IDI aponta onde a demanda está reprimida e qual a melhor cidade para lançar, alinhando a estratégia das incorporadoras ao apetite real dos compradores”. O IDI Brasil analisa dados reais de transações em 80 cidades brasileiras e está disponível de forma gratuita para consulta.
Confira as principais publicações da nova rodada do IDI Brasil na imprensa:
