Nova rodada do IDI-Brasil apresenta dados do primeiro trimestre de 2025
A nova rodada do Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil), divulgada nesta terça-feira, 8, mostra que o mercado imobiliário brasileiro segue atraente para investimentos. O estudo, desenvolvido através da parceria do CV CRM, Ecossistema Sienge, Grupo Prospecta e a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), analisou dados de 77 cidades observando critérios objetivos como demanda potencial, concorrência e desempenho de lançamentos, para identificar as melhores oportunidades.
Entre as informações analisadas, o IDI-Brasil mostrou que as cidades de Curitiba, Goiânia e São Paulo se destacam como as mais promissoras no primeiro trimestre de 2025. No segmento econômico (renda familiar entre R$ 2 mil e R$ 12 mil), a capital do Paraná lidera devido à sua estabilidade econômica e alta absorção de imóveis, seguida por Goiânia e Fortaleza.
Já no médio padrão (renda de R 12 mil a R$ 24 mil), Goiânia ocupa a primeira posição, impulsionada por uma economia sólida e alta demanda por imóveis. A cidade de São Paulo mantém-se em segundo lugar, enquanto o Rio de Janeiro surpreende ao subir para o terceiro lugar, graças ao bom desempenho das vendas recentes. Florianópolis, por outro lado, caiu no ranking devido à redução na atividade econômica.
No segmento alto padrão (renda acima de R$ 24 mil), São Paulo segue como líder incontestável, com Goiânia consolidada em segundo lugar. A cidade de Fortaleza registrou a maior valorização, saltando do sétimo para o terceiro lugar, impulsionada por ofertas atrativas e novos lançamentos. Em contraste, Florianópolis perdeu posições, refletindo a queda na demanda por imóveis de luxo.
Nesta edição do estudo também foi publicado o IDI-São Paulo, com dados que analisaram as cinco principais zonas da capital paulista (norte, sul, leste, oeste e centro) com capacidade para investimento imobiliário em residências verticais.
O IDI-Brasil reforça que decisões baseadas em dados, com o intuito de reduzir riscos e ampliar as oportunidades no setor. Fatores como revisões no plano diretor, dinamismo econômico e políticas públicas continuam sendo determinantes para o crescimento do mercado imobiliário nas principais cidades brasileiras.
Confira abaixo a repercussão na imprensa nacional dos dados divulgados pelo do Índice de Demanda Imobiliária.
