Um erro comum na gestão da obra é querer, pessoalmente, tomar conta de todos os processos. Um bom gestor é aquele que sabe delegar e escolher adequadamente os profissionais que estarão ao seu lado durante todas as fases da construção.
Nesse processo de escolha e planejamento, o profissional técnico em edificações é um dos mais importantes para a equipe, porque é o braço direito do engenheiro, e é a peça-chave capacitada para atuar em todas as fases de uma obra.
Técnico em edificações é uma profissão que surge com o movimento de crescimento do setor da construção, marcado pelo ano de 1968, e hoje tem se tornado cada vez mais indispensável para qualquer grande empreendimento.
Eu vou lhe ajudar a entender o que é técnico em edificações para que você visualize em detalhes como este profissional pode lhe ajudar a otimizar sua obra, principalmente quando trabalha em conjunto com ferramentas automatizadas de gestão.
Sumário
O que é técnico em edificações
Técnico em edificações é uma profissão de nível médio, regulamentada pela Lei 5.524, de novembro de 1968.
Tem suas atribuições conferidas pelo Decreto nº 90.922, de 06 de fevereiro de 1985, que indica que está entre suas funções:
- prestar assistência técnica no estudo e desenvolvimento de projetos e pesquisas tecnológicas
- fazer a gestão da execução de serviços de manutenção de equipamentos e instalações
- otimizar os processos de compra, venda e utilização de produtos e equipamentos especializados
O curso de técnico em edificações é, para muitos brasileiros, uma maneira de ingressar no mercado de trabalho de forma rápida, porque é extremamente focado na prática, além de formar profissionais que são altamente requisitados em empreendimentos de todos os portes.
A formação em técnico em edificações e empregabilidade
O curso técnico em edificações atrai muitas pessoas jovens e de todos os gêneros, ajudando a ampliar o espaço cada vez maior que as mulheres têm ocupado no setor da construção.
Uma pesquisa da Confederação Nacional da Indústria (CNI), em parceria com o Instituto FSB, apresentada em março de 2023 mostrou que 17.876 técnicas em edificações estão registradas junto ao Sistema CFT/CRTs.
Uma checada rápida no site de empregos Indeed mostra que, em média, 700 vagas de emprego estão disponíveis por dia no Brasil inteiro para técnicos em edificações. O portal Salário.com, especialista em calcular a média salarial das mais variadas profissões, indica que a remuneração de um técnico em edificações chega a R$2.948,75, com teto salarial de até R$ 6.312,31.
Um dos cursos mais conhecidos nacionalmente é o curso do SENAI, com destaque para o SENAI Bahia, que já recebeu premiação pela qualidade do ensino nesta área. No site do MEC você também pode acessar o Catálogo Nacional de Cursos Técnicos (CNCT), onde são disponibilizadas informações como carga horária, campo de atuação e cursos relacionados a técnico em edificações.
Apesar da abrangência do Decreto que indica as atribuições da profissão, com o passar dos anos e o avanço de novas tecnologias de gestão, a função do técnico em edificações ganhou novas tarefas.
Aguarde, porque daqui a pouco vou lhe mostrar como as transformações tecnológicas simplificam o trabalho deste profissional.
Até aqui, ficou claro para você o que é técnico em edificações? Caso tenha restado alguma dúvida, você pode assistir a esse vídeo:
Agora vou lhe mostrar em detalhes o que um técnico em edificações pode fazer pelo seu empreendimento.
O que faz um técnico em edificações
O técnico em edificações pode atuar em todas as fases do empreendimento, através de um olhar minucioso para os detalhes que não podem ser ignorados, sob o risco de comprometer a qualidade e a credibilidade de uma obra.
Entre suas funções estão:
- Cumprimento de tarefas que variam da produção de esboços de desenhos a orçamentos de materiais
- Gestão de tempo, de insumos, e de finanças, produzindo cronogramas e relatórios
- Fiscalização do cumprimento de normas de qualidade, segurança e higiene
- Auxílio na produção de laudo técnico e no fornecimento da garantia do que foi construído
Agora que você já conhece as atribuições principais eu vou lhe dizer em detalhes como elas acontecem em cada etapa da construção.
Pré-obra
Nesta etapa, o técnico em edificações é responsável pela otimização de custos da obra com a produção dos orçamentos e dos cronogramas.
É ele quem entra em contato com fornecedores para fazer o levantamento dos preços de insumos, exercendo sua capacidade de negociação.
Erros nessa fase geram impactos financeiros que, muitas vezes, só são notados ao longo do projeto. Por isso, um bom planejamento de gastos é aquele que mais se aproxima da realidade, sem imprevistos sobre quantidades de material, valores e custos indiretos.
Também na pré-obra, o técnico em edificações organiza as etapas a serem cumpridas, criando os cronogramas, planilhas e gráficos que serão acompanhados por todas as equipes no desenvolvimento da construção.
O cronograma de obras é outra ferramenta essencial produzida pelo técnico em edificações, que garante a produtividade e o cumprimento de prazos. Apesar disso, não se trata apenas do respeito a datas-limite. Um cronograma de obras precisa ser feito com as estimativas de tempo adequadas, assim também garante que os recursos sejam aplicados sem que apareçam mais custos.
Além disso tudo, alguns técnicos em edificações podem ajudar arquitetos e engenheiros com esboços de desenhos para o projeto, o que demonstra a versatilidade deste profissional no ambiente da construção.
Durante a obra
Nesta fase da construção, o técnico em edificações estará atento ao cumprimento da legislação e das normas técnicas de segurança, saúde e higiene no ambiente da obra, realizando inspeções e registros. É ele quem verifica se tudo o que está sendo feito está de acordo com o projeto na construção das etapas, de acordo as especificações e prazos planejados.
Para isso, é necessário que ele visite o canteiro de obras periodicamente, para garantir que o andamento esteja conforme as obrigações contratuais. Assim, se torna capaz de opinar sobre a necessidade de solicitar adiantamentos nas etapas ou mesmo informar quando houver riscos que prejudiquem o contrato, por exemplo.
O técnico em edificações é também o responsável pela garantia da qualidade daquilo que foi contratado e comprado na fase do planejamento. É ele quem recebe o material adquirido, checa e comanda os testes de qualidade. É a partir do cumprimento destas tarefas que o técnico pode pedir a substituição de ferramentas e materiais, se for o caso.
É crescente a discussão em torno da destinação de resíduos em obras de todos os portes. A atuação do técnico em edificações também é importante nesta área, porque é fundamental na garantia da destinação adequada destes resíduos, de acordo com parâmetros de sustentabilidade e reutilização. Um debate importante e atual é sobre a reutilização da água no ambiente da construção, por exemplo.
Se você já entende a importância do tema sustentabilidade no setor da construção e quer saber mais, eu recomendo esse vídeo produzido pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFGRS):
Na entrega da obra
Também na entrega da obra o técnico em edificações aparece como elemento fundamental nas garantias legais e de qualidade do que foi construído. É nesta fase que a equipe de engenheiros do empreendimento produz o laudo técnico que atesta a segurança e certifica que todas as exigências técnicas foram seguidas.
O papel do técnico, portanto, é:
- Selecionar os documentos para a legalização da obra
- Encaminhar projetos para a aprovação junto aos órgãos competentes
- Controlar os prazos das documentações
- Organizar o arquivo técnico
Deu para perceber que o trabalho do técnico em edificações é cheio de detalhes fundamentais, não é? Imagine se algum destes detalhes passam despercebidos ou saiam errados, por falha humana mesmo? Toda a obra pode ser comprometida.
É aqui que entra a importância de poder contar com ferramentas de automação, softwares que auxiliam o técnico em seu trabalho minucioso, ajudando na organização, na economia de tempo, e na geração de dados valiosos ao projeto.
Se lá em 1965, quando a profissão foi regulamentada, os técnicos e engenheiros contavam apenas com prancheta, papel e lápis, hoje é possível otimizar todo o processo.
Vamos agora conhecer algumas ferramentas de automação que otimizam essa gestão?
Ferramentas que auxiliam o trabalho do técnico em edificações
AutoCAD
O termo CAD é a sigla para o termo Computer Aided Design, ou: projeto e desenho assistidos por computador. Auxilia o técnico de edificações na criação de projetos simplificados, nos seguintes pontos:
- Criação de projetos 2D e 3D
- Organização de documentos
- Organização de banco de dados
O AutoCAD é um software do tipo CAD e é um dos mais conhecidos do mundo, uma vez que possibilita a automatização de diversos comandos e atividades dentro da elaboração de projetos.
Prevision
Conforme vimos, uma das tarefas mais importantes desempenhadas pelo técnico em edificações é a construção de cronogramas eficientes. São eles que vão garantir que os prazos contratuais sejam seguidos, e também que haja a previsibilidade de problemas, garantindo uma entrega perfeita.
Cumprir esta demanda utilizando planilhas, ou lápis e papel, aumenta exponencialmente a possibilidade de erro. Por isso, ferramentas como a Prevision chegam na vida do técnico em edificações para tornar este cronograma visualmente amigável, com a organização das informações em formato kaban e em dashboards detalhados.
Além disso, o Prevision possui um app mobile, o que otimiza ainda mais o acompanhamento.
Sienge
O Sienge é um software do tipo ERP: enterprise resource plannig focado no setor da construção. Isso significa que auxilia especificamente na recursos de um empreendimento de forma global.
No ofício do técnico em edificações, é uma ferramenta que apoia o profissional na sua tarefa de evitar desperdícios de matéria prima, quando permite observar dados de estoque, fluxo de e entrada e saída de insumos.
É uma aliada na conquista de certificações de sustentabilidade e boas práticas, que são importantes para a credibilidade de uma construtora ou incorporadora, como ISO 14001, por exemplo.
CV CRM
O CV CRM é uma ferramenta de gestão automatizada que, entre outras funcionalidades, permite o cliente que adquire um imóvel acompanhe as etapas da obra em construção, aumentando a transparência e a credibilidade das construtoras e incorporadoras no mercado.
O técnico em edificações pode auxiliar a empresa também neste processo de relacionamento com quem já adquiriu o imóvel na planta, alimentando a plataforma com informações valiosas.
Otimize as entregas da sua construtora e incorporadora em vários pontos
Agora que você já sabe tudo o que um técnico de edificações pode fazer pelo seu projeto, e também todas as ferramentas que podem otimizar as tarefas que ele desenvolve, não perca tempo!
Melhore e automatize a sua entrega em todos os pontos!
Se você sente que esse momento chegou, recomendo as leituras:
- Ebook: Tecnologias de pagamento para incorporadoras
- Tecnologia na construção civil: 7 coisas que você precisa saber
- Inteligência artificial em reformas: tecnologia e agilidade
- Conheça as tecnologias aplicadas ao mercado imobiliário
- Webinar: tecnologia integrada na transformação do setor
FAQ: Perguntas frequentes sobre o tema
O curso de técnico em edificações pode ser feito por qualquer pessoa que já tenha concluído o ensino médio. Atualmente são inúmeras as opções, entre instituições particulares e públicas, com destaque para SENAI (pago) e os Institutos Federais (IFs), que são gratuitos.
Quanto ganha um técnico em edificações?
O salário do técnico em edificações não é regulamentado por uma lei federal, por isso pode variar segundo:
1. Cada projeto
2. Acordos estabelecidos com sindicatos da área da Construção Civil ou de Técnicos Industriais
3. Leis estaduais que definem o piso salarial para técnicos de nível médio.
No entanto, o portal Salário.com, especialista em calcular a média salarial das mais variadas profissões, indica que a remuneração de um técnico em edificações chega a R$2.948,75, com teto salarial de até R$ 6.312,31.
Até o ano de 2022, existia uma resolução que limitava a execução de técnicos em edificações em projetos estruturais de até 80m². No entanto, no início deste mesmo ano, o Conselho Federal dos Técnicos Industriais (CFT) baixou a resolução CFT nº 205/2022 que modifica a decisão, excluindo o limite de área.
Portanto, técnicos em edificações podem executar obras de quaisquer tamanhos, desde que haja projeto elaborado por profissional habilitado.
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